• Земля Черкассы — земельное право

Получить землю без городского совета. Часть вторая

Спустя долгие бюрократические процедуры получить землю одинаково сложно как тем, кто просит отвести свободный земельный участок, так и тем, кто приватизирует земельный участок в пределах собственного домовладения. Для города Черкассы этот вопрос является на удивление актуальным, ведь значительная часть города — это частный сектор. Почти каждый день слышу от знакомых, что они массу времени ждут от городского совета разрешений на разработку документации, чтобы получить землю под собственными домовладениями, и это даже при том, что границы земельного участка уже были установлены. Управляющий партнер Юридической фирмы Результат Максим Полишкевич подчеркивает, — Законодатель вполне четко определил в статье 55 Закона Украины «О землеустройстве», что этого делать не нужно!

 

Случай второй, оформление земли под собственным домовладением. Если на основании технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности) предполагается осуществить передачу земельного участка коммунальной собственности в собственность или пользование, на котором расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, такая техническая документация разрабатывается по заказу собственника жилого дома без предоставления разрешения органом местного самоуправления.

То есть, если земля находится в Вашем пользовании (например, есть старое решение о предоставлении в пользование земельного участка такой же площадью, которой Вы сейчас пользуетесь, или Вы приобрели домовладения и Вашему земельному участку уже присвоен кадастровый номер), то Вы имеете право заказать в землеустроительной организации разработку документации по землеустройству без каких-либо разрешений!

Итак, как видим, и здесь нам городской совет не указ, а поэтому не стоит просить у него разрешения по привычке. А то, что орган местного самоуправления не может привести в соответствие с Законом Порядок о предоставлении земельных участков не является препятствием для реализации Ваших прав, поскольку по общему правилу в случае противоречия применяется нормативный акт высшего уровня.

Как видим, получить землю в пределах собственного домовладения можно как минимум вдвое быстрее, ведь городской совет в этом случае принимает только решение об утверждении документации по землеустройству.

Читайте так же:  Получить землю без городского совета. Часть первая
Читайте так же:  Получить землю без городского совета. Часть третья

Получить землю

Специалисты Юридической фирмы Результат
осуществляют постоянный мониторинг
действующего законодательства и судебной
практики в области земельных правоотношений.
Наши юристы имеют опыт работы в органах
местного самоуправления и Госкомзема.
Мы предлагаем юридические услуги в области
земельного права широкой направленности:
• отвод земельных участков
• решения земельных споров
• оформления права аренды
приватизация
• выкуп
• договоры суперфиция и эмфитевзиса
• сервитуты
• любые другие операции с землей

ВСЕ НОВОСТИ